Haus im Viertel
Doppel- und Reihenhaus mit Wir-Gefühl.
Ja, so großzügig und grün kann Wohnen in der Stadt sein.
Familienleben ist quirlig, bunt und jeden Tag anders. Ein Leben, dass Platz braucht. Viel Platz. Denn Familie ist Leben, Lernen, Arbeiten, Entspannen, Spielen, Kochen und Essen. Familie ist offenes Miteinander und Sich-Zurückziehen-Können. Es ist Leben drinnen. Und draußen. All das ist Ihr neues Zuhause. Ihr HAUS IM VIERTEL.
Auf Wohnflächen von 130 bis 150 m² entfaltet sich für Sie ein außergewöhnlich großzügiges und eindrucksvoll entworfenes Haus. Bereits von außen zeigt es seine architektonische Qualität. Mit an die Bruchsteintradition des Bauens im Münsterländchen erinnernden Klinkeranteilen und farblich harmonischen Putzflächen entsteht ein warmes, einladendes Gesamtbild. Die weißen Faschen rund um die anthrazitfarbenen Fenster sind ein weiteres Zitat der Architektur im Aachener Süden. Hier erleben Sie zeitgemäße Modernität in einladendem Ambiente – jeden Tag.
Wir? Wir sind dann mal glücklich!
Das Tuchmacherviertel ist eine gebaute Einladung zum Glücklichsein – mitten in Aachen-Brand, einem der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt. Wochenmarkt, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und unzählige weitere für Familien besonders wichtige Infrastrukturen finden Sie direkt vor Ort.
Die Lage Ihres Hauses nur einen Steinwurf entfernt von Vennbahnweg und Münsterländchen bietet jede Menge Freizeitoptionen. Doch auch im Tuchmacherviertel können Ihre Kinder auf verkehrsberuhigten Straßen oder im eingebetteten Park beruhigt spielen – erst Recht im privaten Garten Ihres Haus im Viertel. Und vielleicht entscheiden sich ja sogar die Großeltern für eine der barrierefreien Wohnungen am Park und bleiben ganz in Ihrer Nähe? Lassen Sie Ihrem Familienleben freien Lauf und erleben Sie, was glücklich macht.
Leben mit allen Möglichkeiten
Ihr HAUS IM VIERTEL hat auf alle Alltagsfragen eine elegante Antwort. Zum Beispiel auf die Frage, ob Sie lieber auf einer Terrasse oder Dachterrasse entspannen. Sie haben beides. Oder welches Badezimmer denn gerade frei ist. Sie haben gleich zwei zur Auswahl und könnten ein drittes in das Studio im Dachgeschoss auf Wunsch einbauen lassen. Klingt verlockend, oder?
Die außergewöhnlichen Möglichkeiten beginnen aber bereits im Kellergeschoss. So parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage unter Ihrem Garten. Hier können Sie einen Stellplatz erwerben. Durch einen direkten Zugang erreichen Sie das Untergeschoss Ihres Hauses mit praktischem Kellerraum und können Ihre Einkäufe somit auf kürzestem Wege verstauen. Eine Tür weiter wartet bereits tageslichtdurchflutet der Eingangsbereich Ihres Hauses mit einem Duschbad und einem Kinderzimmer oder Homeoffice Platz auf Sie. Möglich macht dies die geschickte Geländemodellierung, in der Ihre Parkplätze unter den Gärten verschwinden und der Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite Ihres Hauses ebenerdig zu erreichen ist. Möglich macht dies die geschickte Geländemodellierung, in der Ihre Parkplätze unter den Gärten verschwinden, der Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite Ihres Hauses aber ebenerdig zu erreichen ist.
Das Stäbchenparkett aus Buche oder Eiche strahlt behagliche Wohnlichkeit aus – und wird wie alle weiteren Flächen des Hauses von einer energieeffizienten Fußbodenheizung erwärmt. Ihr kostensparendes Heizsystem wird mit Nahwärme betrieben – und gemeinsam mit dem beim Bau eingehaltenen EnEV 2016 Standard, der Dreifachisolierverglasung entsteht ein jederzeit angenehmes Raumklima. Übrigens sorgen unter anderem diese Merkmale Ihres HAUSES IM VIERTEL auch dafür, dass der bei Finanzierungen nützliche KfW-55-Standard (Stand 2020) erreicht wird.
Wohnlandschaft über drei Ebenen
Ihre Terrasse – praktisch mit einem edlen Trespa-Sichtschutz von angrenzenden Nachbarterrassen abgetrennt – besitzt einen
Außenwasserhahn und ist Ihr Zugang zum eigenen Garten. Dort fangen Sie die Sonne ein und genießen in den Sommermonaten
ein fast durchgängiges Leben draußen und drinnen.
Über Ihre offene Treppe mit den Massiv-Buchen-Stufen führt von hier der Weg ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie großzügige Zimmer für Kinder und Eltern. Elegante weiße Innentüren nehmen die gleiche Farbe auf, die auch Ihre Fenster innen besitzen – ein harmonisches Gesamtbild aller Materialien entsteht. Im Obergeschoss sind es nur wenige Schritte bis zum Tageslicht-Familien-Duschbad. Wie bei allen anderen Bädern auch, wählen Sie aus gleich fünf verschiedenen Farben Ihre großformatigen Wunschfliesen aus und genießen eine hochwertige Badeausstattung mit Handtuchheizkörper.
In unseren Exposés finden Sie alle Details über Ihr neues Zuhause im Tuchmacherviertel
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